Quels diagnostics pour votre bien ?

Classe votre bien de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. C'est l'étiquette qui doit figurer sur votre annonce immobilière. Exigé pour la vente et la location. Parmi les exceptions, la maison indépendante de moins de 50 m² de surface de plancher.

Recense les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols connus à l'adresse de votre bien. Exigé pour la vente et la location si le bien relève d'un plan de prévention des risques, d'une zone de sismicité 2 à 5, d'un potentiel radon de niveau 3, d'un secteur d'information sur les sols, d'une zone de recul du trait de côte ou d'une obligation de débroussaillement.

Vente d'un lot de copropriété (loi Carrez, hors caves, garages, parkings et lots de moins de 8 m²) et location d'une résidence principale (loi Boutin, surface habitable). Pas exigé pour la vente d'une maison hors copropriété. La surface mesurée engage le vendeur ou le bailleur, et une erreur peut faire l'objet d'un recours.

Repère les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante. Exigé pour la vente. En location, il n'est pas joint au bail à ce jour : il est à tenir à la disposition du locataire.

Recherche la présence de plomb dans les peintures, fréquente dans le bâti ancien. Exigé pour la vente et la location.

Contrôle l'état de l'installation intérieure de gaz : tuyauteries, raccordements, ventilation et appareils. Exigé pour la vente et la location d'un logement.

Vérifie la sécurité de l'installation électrique intérieure : mise à la terre, protection différentielle, absence de matériel vétuste. Exigé pour la vente et la location d'un logement.

Recherche la présence de termites. Exigé pour la vente d'un bien bâti dans les communes classées par arrêté préfectoral ; il n'est pas exigé pour une location. Notre devis l'ajoute quand la commune figure dans la liste qu'il utilise ; l'arrêté préfectoral fait foi, notamment s'il ne vise qu'une partie de la commune.