Les Diagnostics Obligatoires pour un Contrat de Location : Ce Que Vous Devez Savoir

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en location dans la région de Rouen, il est impératif de fournir un dossier de diagnostics techniques complet lors de la signature du bail. Ces documents garantissent la sécurité et l’information des locataires.

Quinze diagnostics sont souvent exigés, selon la situation du bien. Parmi eux, on retrouve le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) si le logement a été construit avant 1949. Ce diagnostic permet d’évaluer les risques liés à la présence de plomb dans les peintures et autres matériaux. Pour les installations de gaz et d’électricité, si elles ont plus de 15 ans, un diagnostic doit être réalisé pour s’assurer qu’elles sont sécuritaires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est également obligatoire. Il évalue la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental, en particulier en termes d’émissions de CO2. Ce DPE doit apparaître clairement dans l’annonce de location et être inclus dans le dossier remis au locataire.

En plus de ces diagnostics, un document sur les risques naturels et technologiques de la zone doit être fourni. Cela permet au locataire d’être informé des risques environnementaux potentiels dans la région.

Pour les logements construits avant juillet 1997 et situés en copropriété, le diagnostic amiante est également requis.

Chez Diag2France, nous sommes qualifiés pour réaliser tous ces diagnostics et garantir leur conformité légale. En outre, nous intervenons pour les états des lieux d’entrée et de sortie des locataires afin de protéger vos intérêts. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser vos diagnostics.